3 pièces

• 88m²

• 2 chambres

Rive de Gier (42800) • Maison

195 000 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

88m²

 • 88m²

• 2 chambres

RIVE DE GIER (42800)

195 000 €

Ou 759 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

**TROP TARD SOUS OFFRE AVEC ORPI** A vendre: charmante maison mitoyenne de 88m² au sol (70m² habitables) sur une parcelle de 3230m² de terrain . Secteur calme de Rive de Gier La maison se décompose ainsi: au RDC une pièce de vie lumineuse avec accès direct à la grande terrasse (dont une partie couverte), ainsi qu une salle d 'eau. Au 1er étage une grande chambre de 17m² avec rangement et une pièce pouvant faire office de bureau ou salle de jeux. Au 2ème et dernier étage une chambre de 18m² au sol mansardée. une cave de 15m² complète ce bien. Le terrain non constructible se décompose en plusieurs paliers exploités comme jardin ainsi qu une partie boisée et non utilisée actuellement. Pas de travaux à prévoir, Double vitrage , volet électrique, chaudière gaz de 2022. visite virtuelle en ligne Référence agence : 252
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 106 et 1 496 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 106 et 1 496 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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C

Consommation

(énergie primaire)

151 kWH/m².an

Émissions

28 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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C

Émissions

28 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 195 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 21/01/2025
Référence : OHFI-UHN-O8F

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76 RUE JEAN JAURES 42420 LORETTE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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