7 pièces

• 190m²

• 5 chambres

Echillais (17620) • Maison

315 000 €

Maison

7 pièces

190m²

 • 190m²

• 5 chambres

ECHILLAIS (17620)

315 000 €

Ou 1 227 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Investissement locatif intéressant. Découvrez cette charmante maison individuelle à Echillais, située proche des commodités essentielles. Avec une superficie généreuse de 190 m², cette demeure construite en 1970 (extension en 2013) offre un espace de vie spacieux et bien agencé. A ce jour, le logement est divisée en deux parties et libre de baux locatifs: -Un appartement de 80 m2 comprenant un salon-séjour, une cuisine ouverte, une chambre, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un jardin clôturé. (Loyer : 630 euros) -Un appartement de 110 m2, comprenant un salon-séjour spacieux et confortable avec un poêle à bois tournant, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un garage ainsi qu'un jardin clôturé. (Loyer : 1070 euros). Située à proximité d'une école et des transports en commun, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique pour les familles et les professionnels. En bon état, elle représente une opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un environnement agréable. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 3072
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

245 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
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  • E
  • F
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B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 315 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 300 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : OQZI-NQ4-H5K

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35 RUE DE LA POSTE 17620 St agnant
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Siren : 792570020
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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