• 300m²

Nevez (29920) • Immeuble

490 000 €

Exclusivité

Immeuble

300m²

300m²

NEVEZ (29920)

490 000 €

Ou 1 909 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1

Bien en exclusivité

En exclusivité chez IKAMI ! Au coeur de Névez, à proximité de tous les commerces et commodités, venez découvrir ce bel immeuble, au centre d'une commune littorale. Agencée sur trois niveaux, cette bâtisse historique d'une commune dynamique et touristique vous permettra différents aménagements. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez des murs commerciaux d'une surface de 130 m2, actuellement agencée pour une boulangerie. À l'étage, un appartement type T3 de 85 m2 contenant deux chambres, une salle d'eau et un magnifique salon séjour de 50 m2. Au dernier niveau, un appartement type T3 de 80 m2 au sol, contenant deux chambres et un vaste séjour ainsi qu'une salle d'eau. Cette monopropriété en partie louée, est associée à un terrain de 212 m2 constructible en zone Uha. Yanis Floch se fera un plaisir de vous donner plus d'informations sur ce bien et de vous le présenter dans les meilleures conditions. Cette annonce vous est proposée par FLOCH Yanis - SARL - NoRSAC: 979712833, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Quimper Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 340 et 1 850 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

203 kWH/m².an

Énergie finale

88 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 490 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : 974_IP24387

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Yanis FLOCH
29910 Trégunc
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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