4 pièces

• 110m²

• 3 chambres

Grabels (34790) • Maison

535 000 €

Maison

4 pièces

110m²

 • 110m²

• 3 chambres

GRABELS (34790)

535 000 €

Ou 2 084 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Venez à la rencontre de cette villa de plain-pied au charme certain ! Juchée fièrement sur un agréable terrain arboré de plus de 740 m2 avec piscine, cette bâtisse de 2000 développe une surface habitable de 110 m2 plus un impressionnant sous-sol de 135 m2 et profite d'un ensoleillement optimal ainsi que d'une très belle vue dégagée. Comprenant : pièce jour de 50 m2 avec cuisine ouverte, donnant sur deux belles terrasses, une chambre parentale avec placard et salle de douches, un coin nuit desservant 2 autres chambres et une salle de bains. Cellier attenant à la cuisine et WC indépendants. Vous profiterez également d'un studio indépendant de 15 m2 pour recevoir vos proches. Côté prestations : fenêtres PVC et baies aluminium en double vitrage, portail et porte de garage motorisés, aspiration centralisée, climatisation réversible, chaudière gaz à condensation neuve.. Quartier résidentiel agréable et proche arrêt de bus pour la station de tram Euromédecine.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Afficher plus Afficher moins

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 530 et 2 150 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

154 kWH/m².an

Émissions

17 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

17 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 535 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Contacter ce professionnel

NATERA IMMOBILIER
icon telephone Appeler
En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 4923

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Contacter ce professionnel

NATERA IMMOBILIER
2 route de Montpellier 34790 Grabels
34790 Grabels
Siren : 500210281
icon telephone Appeler

Consultez les 37 annonces de ce professionnel de l'immobilier

Voir les informations légales de cette agence

En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Autre bien aux alentours

1/6
Maison
569 000 €
117m² 4 pièces
Montferrier sur Lez (34980)
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
Appeler