4 pièces

• 86m²

• 2 chambres

Nancy (54000) • Appartement

160 120 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

86m²

 • 86m²

• 2 chambres

NANCY (54000) | Trois Maisons - Saint-Fiacre - Crosne - Vayringe

160 120 €

Ou 623 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

BATIGERE HABITAT VEND à NANCY (54000) au 26 rue Jean Lamour. Un appartement T4 de 86,20 m² au 1er étage avec cave et garage. Réf. 2400133610. Lot n°7. Dans petit immeuble fermé et sécurisé, situé à 17 minutes de la Place Stanislas et du centre-ville, proche des bus et des commerces de proximité. Venez visiter cet appartement composé d'un salon-séjour, d'un dégagement avec placard, de trois chambres et d'une salle de bains avec WC séparé. Atouts supplémentaires : - Emplacement stratégique, proche du centre-ville, cet appartement bénéficie d'une proximité idéale, - Immeuble sécurisé et calme, - L'appartement dispose d'une cave et d'un garage, offrant un espace de stockage supplémentaire et un stationnement privé, un atout majeur en ville. DPE : C (132 KWh/m2.an) – GES : C (25 kg CO2eq/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé entre 1 140 € et 1 610 €/an (prix moyen des énergies indexé sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement inclus). Copropriété de 46 lots (dont 16 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 253 €/an. Taxe Foncière : 1 242 €. Prix de vente : 160 120 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ().
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 140 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 140 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

132 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

25 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 160 120 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 46
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 21/01/2025
Référence : 54-19-002500

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