5 pièces

• 180m²

• 4 chambres

Andernos les Bains (33510) • Maison

699 000 €

Maison

5 pièces

180m²

 • 180m²

• 4 chambres

ANDERNOS LES BAINS (33510) | Heyre

699 000 €

Ou 2 723 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Garage : Garage
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Andernos-les-Bains vous propose cette villa de 180m². Elle propose deux logements (un appartement en duplex et une maison de plain pied), tous deux reliés par un dégagement/porte. Deux garages de 40 m² complètent l'extérieur. Le terrain est piscinable et permet un agrandissement de minimum 100m². Non divisible, vous accédez par une allée en servitude de passage. Le chauffage est au gaz (cuve sur le terrain). En 3ème ligne, vous êtes au centre ville sans nuisances ! DPE D (219 kWh/m²/an) et GES D (37 kg CO²/m²/an). Le prix du bien est de 699 000 € HAI, honoraires d'agence inclus, avec 29 000 € TTC, soit 4,32 %, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Christine BIANCHI, enregistrée au RSAC sous le numéro 854 067 62, avec une Assurance Responsabilité Civile Professionnelle sous le numéro 60660388. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 910 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

219 kWH/m².an

Énergie finale

182 kWH/m².an

Émissions

37 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

37 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 699 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 670 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.33%

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 21/01/2025
Référence : AP1-467

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Coldwell Banker Immoba Realty Bassin d'Arcachon
281 boulevard Cote D Argent 33120 Arcachon
33120 Arcachon
Siren : 790028344
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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