Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Piscine : Piscine
- Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
Bien en exclusivité
Coldwell Banker Immoba Realty - Agence Immobilière d'Andernos-les-Bains est fière de vous présenter en exclusivité cette villa emblématique du vieux port de Taussat.
Dominant l’entrée du port, cette propriété exceptionnelle offre un point de vue unique et panoramique sur le chenal et le bassin, donnant l’impression d’être à bord d’un bateau.
Rénovée en 2023, la villa se compose d'une maison principale agencée sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie où le bois et la pierre se marient harmonieusement, bénéficie de deux grandes baies vitrées qui s’ouvrent sur la terrasse et la vue imprenable. Une cuisine entièrement équipée, une chambre, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes viennent compléter cet espace.
À l’étage, la suite parentale spacieuse bénéficie de sa propre salle d’eau avec toilettes et s’ouvre sur un balcon offrant une vue spectaculaire sur le bassin.
Une dépendance rénovée de 23 m² propose deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec toilettes.
À l’extérieur, plusieurs espaces de détente vous attendent : Une terrasse avec vue sur le bassin, idéale pour vos repas en plein air, ou l’espace piscine (6m x 3,5m) entouré d’un deck en bois, parfait pour se prélasser au soleil.
Une fois stationné, laissez-vous envoûter par le charme authentique du vieux port et du bourg de Taussat. Ici, tout se fait à pied ou à vélo pour profiter pleinement de cet environnement paisible et authentique.
DPE en cours.
Ce bien est situé en zone bleue foncée du plan de submersion marine.
Le prix du bien est de 1596000 €, comprenant les honoraires de l'agence de 5% soit 76000 € à la charge de l'acquéreur.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Marie BROUQUEYRE, enregistrée au RSAC sous le numéro 512 188 574, avec une Assurance Responsabilité Civile Professionnelle sous le numéro 29565923.
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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