7 pièces

• 182m²

• 3 chambres

La Teste de Buch (33260) • Maison

1 098 000 €

Maison

7 pièces

182m²

 • 182m²

• 3 chambres

LA TESTE DE BUCH (33260) | L'Enclos d'Alis - Notre-Dame des Monts - Ninots - Miquelots

1 098 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Edifiée sur une parcelle de plus de 1300m2, offrant un veste espace extérieur paysager et arboré, cette maison familiale de 182m2 vous séduira par sa fonctionnalité et son état impeccable. Espace parental en RDC de 28m2, bureau, 3 chambres supplémentaires, 2 salles de bains et 3 WC. Tout y est! Grand cellier de 13m2 attenant à la cuisine avec accès depuis le garage de 50m2, cave à vin, cuisine extérieure avec barbecue et four à pizza. Vous profiterez de l'extérieur en fonction des saisons soit sur une terrasse en IP exposée sud soit sous la terrasse couverte à l'ouest. Prestations: spa avec nage à contre courant, climatisation réversible à l'étage, arrosage automatique via un puits foré, store banne et de nombreuses places de parking sur la parcelle Honoraires à la charge du Vendeur DPE B(110kwh/m2/an), GES B(10kg co2/m2/an) DPE 15/09/2022 Pour plus d'information contactez Maeva MATHIEU Agent commercial indépendant RSAC : 880869045– RCP : 60933707 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
  • E
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  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

110 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 098 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : SC2-4623

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281 boulevard Cote D Argent 33120 Arcachon
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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