5 pièces

• 178m²

• 3 chambres

Cabries (13480) • Maison

1 050 000 €

Maison

5 pièces

178m²

 • 178m²

• 3 chambres

CABRIES (13480)

1 050 000 €

Ou 4 091 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

L'agence Immo Forum vous présente avec fierté cette superbe maison à vendre sur la charmante commune de Cabriès. Construite en 2012, cette propriété moderne bénéficie d'une excellente isolation, garantissant confort et économies d'énergie. Édifiée sur un terrain de2470 m², cette maison de 180 m² est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine et de dépendances, le tout situé dans un quartier calme et résidentiel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à un séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée qui crée une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée est idéale pour les moments de convivialité. un séjour avec cheminée à insert et son espace télé. La terrasse couverte et fermée vous offre une belle salle de réception, parfaite pour recevoir vos invités dans un cadre agréable. La suite parentale, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, vous promet des nuits paisibles. Un wc vient compléter ce niveau. À l'étage, deux belles chambres offrent un espace généreux pour toute la famille, accompagnées d'une salle de bain et d'un wc. Pour couronner le tout, un garage et une dépendance d'environ 100 m² vous offrent de nombreuses possibilités : aménager un spacieux appartement indépendant ou créer un espace pour une activité professionnelle. Cuisine d'été, spa et piscine complète ce bien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, modernité et potentiel dans un cadre privilégié. Venez découvrir votre futur chez-vous Contactez nous Fabienne RUBECK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522238559 - Aix-en-Provence.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

77 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 050 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 21/01/2025
Référence : 5349

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Avenue Simeon Gouin 13960 Sausset les Pins
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