4 pièces

• 78m²

• 3 chambres

Saint Maur des Fosses (94210) • Maison

Maison

4 pièces

78m²

 • 78m²

• 3 chambres

SAINT MAUR DES FOSSES (94210)

499 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 78m², idéalement située à seulement 10 minutes à pied du RER A, station Le Parc Saint-Maur à Saint-Maur-des-Fossés. En deuxième position pour plus de tranquillité, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des écoles et de toutes les commodités. Entièrement rénovée avec goût, la maison se compose de trois chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, garantissant confort et intimité à tous les occupants. Vous serez séduit par le charmant salon de 26m², agrémenté de jolies poutres apparentes, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, parfait pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatisé de 72m², idéal pour les moments de détente en plein air. Un véritable havre de paix au cœur de la ville, alliant caractère, confort moderne et praticité. Ne manquez pas cette opportunité rare !v
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

173 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 499 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 41

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8 Avenue Charles de Gaulle 94100 Saint-Maur-des-Fossés
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