15 pièces

• 750m²

• 5 chambres

Toulouse (31300) • Maison

1 950 000 €

Exclusivité

Maison

15 pièces

750m²

 • 750m²

• 5 chambres

TOULOUSE (31300) | Patte d'Oie - Fontaines

1 950 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Au gaz
  • Cheminée : Cheminée
  • Parquet : Parquet

Bien en exclusivité

Beauzelle, bâtisse du XVIIIème, située dans un quartier calme et recherché, à moins de 10 minutes d'Airbus et 20 minutes du centre de Toulouse. Avec ses 450 m² habitables, sur une parcelle de 2 500m² arborée, cette maison de caractère a su préserver l'authenticité et le charme de l'ancien (tomettes, parquet, belles hauteurs sous plafond, briques apparentes, cheminées..) tout en offrant un confort moderne. Elle se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une salle de réception, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau. Au 1er étage, 5 chambres et 3 salles de bains. Les 2 pigeonniers permettent d'envisager 2 pièces supplémentaires. 3 gîtes indépendants récemment rénovés et en parfait état (78m²,118m² et 108m²) viennent compléter cette propriété. Ils sont composés chacun d'un salon, d'une cuisine et de 2 chambres ayant chacune leur salle de douche. Au fil des siècles, cette maison a été témoin d'une riche histoire et a conservé les marques de son époque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • C
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

8 793 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 8 793 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

208 kWH/m².an

Énergie finale

196 kWH/m².an

Émissions

43 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
D

Émissions

43 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 950 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

BARNES TOULOUSE
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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : T213

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BARNES TOULOUSE
46 RUE DU LANGUEDOC 31000 TOULOUSE
31000 TOULOUSE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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