iad France - Aurore Lobier vous propose: Charmante Maison Traditionnelle de 103m² à Saint-Féliu-d'Avall - 2 Chambres - Climatisation - Fibre Optique
A vendre jolie maison située à Saint-Féliu-d'Avall, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 2017, cette maison de plain-pied allie charme et confort pour une vie en toute sérénité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce bien. Le salon spacieux et lumineux, la salle à manger conviviale et la cuisine équipée, une buanderie offrent un espace de vie agréable pour toute la famille. Deux belles chambres vous accueillent pour des nuits paisibles, un bureau ainsi qu'une salle d'eau et deux WC pour un confort optimal.
Les équipements modernes tels que la climatisation gainable, la fibre optique ajoutent une touche de praticité à ce cocon familial. La maison est conçue pour votre bien-être au quotidien.
L'extérieur vous réserve un jardin paisible avec sa grande terrasse et sa pergola bioclimatique, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Un espace de stationnement est prévu pour votre véhicule.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un environnement tranquille tout en étant proche des commodités essentielles. Les écoles, commerces et services se trouvent à proximité pour faciliter le quotidien de toute la famille.
Ne manquez pas cette opportunité . Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Aurore LOBIER(ID 47317) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 895249233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 470 et 680 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
A
Consommation
(énergie primaire)
39 kWH/m².an
Émissions
1 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
1 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 265 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 21/01/2025 |
Mis à jour: 21/01/2025
Référence : 1678402
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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