4 pièces

• 94m²

• 3 chambres

Draguignan (83300) • Maison

263 000 €

Maison

4 pièces

94m²

 • 94m²

• 3 chambres

DRAGUIGNAN (83300) | Saint-Exupéry - Fortore - Chabran

263 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Sur la commune de Draguignan, découvrez cette charmante maison de village située au cœur de la ville, à proximité immédiate des commodités. Avec ses 3 niveaux, elle dispose d'une terrasse, d'un jardinet et d'un garage, offrant ainsi un cadre de vie agréable. D'une superficie d'environ 94m2 habitable, cette maison de type 4 vous offre : - au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec un escalier menant aux espaces de vie, un grand garage avec volet roulant électrique, un espace atelier/buanderie pratique et l'espace jardinet; - au 1er étage : une belle pièce de vie agrémentée d'une cheminée ouverte, un accès à la terrasse couverte idéale pour profiter du jardinet, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec toilettes ; - au 2ème étage : un palier distribue deux belles chambres, un dressing et une salle de bain. Les + : Double-vitrage, chauffage central au gaz, climatisation réversible dans une des chambres du 2ème étage, beaux volumes, localisation proche des commerces et des écoles à pied,.. Pour plus de renseignements, nous contacter
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

920 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

130 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

34 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 263 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 21/01/2025
Référence : 85593985

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13 Rue de la République 83300 Draguignan
83300 Draguignan
Siren : Draguigna
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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