5 pièces

• 92m²

• 3 chambres

Lege Cap Ferret (33950) • Maison

490 000 €

Maison

5 pièces

92m²

 • 92m²

• 3 chambres

LEGE CAP FERRET (33950)

490 000 €

Ou 1 909 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une résidence pleine de caractère et de tranquillité. Venez découvrir ce magnifique chalet en rondins, situé dans un quartier paisible de Lège Cap-Ferret, proche de l'accès aux plages idylliques du Grand Crohot. Offrant à la fois un charme rustique et une excellente isolation, cette propriété construite sur une grande parcelle de 911 m² est un véritable havre de paix. Quelques travaux sont à prévoir ce qui vous donnera l'opportunité d'apporter votre touche personnelle pour le rendre encore plus à votre goût. D'une surface totale de 92 m² il est composé, d'une pièce à vivre avec cuisine à l'américaine de 47 m², de 3 chambres, 2 salles d'eau, WC, cabanon de jardin. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Pour visiter, contactez Éric DEBUREAUX « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » AV TRANSACTION - Eric DEBUREAUX - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 524 392 404 (EI) - Ville du greffe : Bordeaux Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501814530 Honoraires 3.16 % TTC inclus charge acquéreur (475 000,00 € hors honoraires).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 180 et 1 660 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 27 Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

177 kWH/m².an

Émissions

23 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

23 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 490 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 475 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.16%

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 7501814530

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26 RUE DAMREMONT 75018 PARIS 18EME
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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