7 pièces

• 120m²

• 4 chambres

Vannes (56000) • Maison

630 000 €

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Maison

7 pièces

120m²

 • 120m²

• 4 chambres

VANNES (56000) | Nord Est

630 000 €

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7 photos

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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MAISON D'ARCHITECTE DE 2021 sur un petit jardin clos nécessitant peu d'entretien comprenant au rez-de-chaussée une cuisine équipée et aménagée, vaste séjour-salon lumineux avec accès sur une terrasse de 40 m² à l'abri du vent et des regards, chambre offrant la possibilité d'un studio indépendant (500 € de loyer possible), salle d'eau wc + wc lave-mains, cellier-buanderie. A l'étage : 3 chambres non mansardées, + une pièce possibilité d'un grand dressing, bureau ou chambre d'enfant, salle d'eau (2 vasques et fenêtre) wc séparé, dressing aménagé. Grande cave de 70 m² possédant une belle hauteur sous plafond pour rangement..salle de jeux.. Prix FAI : 630 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 450 et 670 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

57 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
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A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 630 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 600 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 21/01/2025
Référence : M16836

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CABINET BENEAT -CHAUVEL
33 rue Thiers 56000 Vannes
56000 Vannes
Siren : 876580325
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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