7 pièces

• 165m²

• 5 chambres

Plouhinec (29780) • Maison

1 699 000 €

Maison

7 pièces

165m²

 • 165m²

• 5 chambres

PLOUHINEC (29780)

1 699 000 €

Ou 6 620 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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David Bianco () vous présente : ** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ** PLOUHINEC - KERDRÉAL ** Actif ou retraité, voici une propriété de standing où poser vos valises. Dans un cadre exceptionnel avec une vue à 180° sur la baie d'Audierne, cette maison d'exception est faite pour vous. Sa pièce de vie de 70 m² avec ses grandes ouvertures est baignée de lumière. La cuisine est très tendance. La chambre avec son dressing est agréable, la salle d'eau moderne et le wc séparé. A l'étage, les 4 chambres sont confortables et toutes orientées vers la mer. La salle d'eau est fonctionnelle et le wc séparé. LES PLUS : DPE en A, panneaux photovoltaïques, borne électrique , accès privé pour se rendre à la plage et bien d'autres prestations. Venez me visiter, je suis unique!. SURFACES - utile 191m² - carrez 155m² - habitable 165m².. DPE : A (68) - GES : A (2) - Coût annuel d'énergie entre 720 euros et 1040 euros (chauffage entre 410 euros et 580 euros - eau chaude entre 140 euros et 200 euros - éclairage entre 50 euros et 80 euros - auxiliaire entre 120 euros et 170 euros). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 49000 euros soit 1650000 euros net vendeur (2.97%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Réf.: 188658-312143 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 - ** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB **
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 720 et 1 040 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 040 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

68 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 699 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 650 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.97%

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 21/01/2025
Référence : 312143

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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