4 pièces

• 91m²

• 3 chambres

Andernos les Bains (33510) • Maison

475 500 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

91m²

 • 91m²

• 3 chambres

ANDERNOS LES BAINS (33510)

475 500 €

Ou 1 852 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Bien en exclusivité

Exclusivité CABINET BEDIN - ANDERNOS SECTEUR LES MUSICIENS. Au calme, à 20 minutes à pied du bassin, maison de plain pied de 1990 bien entretenue bénéficiant d'une belle parcelle de plus de 760 m². Vous trouverez une cuisine équipée, salon séjour avec poêle à granules, véranda de 21 m² non chauffée, deux chambres et une salle d'eau dans la maison principale et une troisième dans la dépendance attenante avec sa salle d'eau. Chalet en bois de 18 m². Puits foré. Portail automatique. Surface au sol de 91 m² avec la véranda. Contactez nous pour une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1063 et 1439 Euros/an (année de référence 2023)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 063 et 1 439 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 063 et 1 439 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

188 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 475 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 450 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.67%

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : SLG17-4062

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212 BOULEVARD DE REPUBLIQUE 33510 Andernos les Bains
33510 Andernos les Bains
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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