4 pièces

• 87m²

• 3 chambres

Tresserve (73100) • Appartement

275 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

87m²

 • 87m²

• 3 chambres

TRESSERVE (73100)

275 000 €

Ou 1 071 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

A VENDRE à TRESSERVE appartement T4 de 87m² avec cave et garage - En exclusivité, SYNALP IMMOBILIER vous propose cet appartement de type 4 d'environ 87m² traversant avec 2 balcons, une grande cave et un garage proche du centre-ville de Tresserve et à 5 minutes du centre d'AIX LES BAINS. L'appartement situé au troisième et dernier étage sans ascenseur se compose d'une entrée, une cuisine équipée donnant sur un balcon côté OUEST, d'un salon séjour donnant sur un balcon côté EST avec vue dégagée sur le REVARD et AIX LES BAINS, de trois chambres, d'un WC et d'une salle de bains. En annexes, vous trouverez une cave et un garage. Il est très facile de se garer dans la copropriété en fond d'impasse. Taxe foncière : 1100 euros Nombre de lots principaux de copropriété : 22 Chauffage collectif gaz Honoraires d'agence inclus à charge vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 22 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 500,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 et 2 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 830 et 2 520 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 et 2 520 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

253 kWH/m².an

Émissions

45 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

45 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 275 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 21/01/2025
Référence : 448AP

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300 RUE CHARLES MONTREUIL 73420 MERY
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