6 pièces

• 105m²

• 4 chambres

Soussans (33460) • Maison

230 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

105m²

 • 105m²

• 4 chambres

SOUSSANS (33460)

230 000 €

Ou 896 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Nichée au cœur d'un quartier paisible, cette charmante maison s'étend sur un terrain de 360 m², offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples cherchant à s'installer dans un environnement serein. Composée de quatre pièces, elle se distingue par ses trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir petits et grands. La salle d'eau, fonctionnelle et bien agencée, ainsi qu'un WC séparé ajoutent au confort de cet espace de vie. L'intérieur de la maison, en bon état, témoigne d'un entretien soigné au fil des années malgré quelques travaux de rafraichissement a effectuer. L'architecture du début du XIXe siècle apporte une touche de charme et d'authenticité à l'ensemble. Idéalement située, ce bien bénéficie de la proximité des transports en commun, facilitant les déplacements vers le centre-ville et ses commodités. De plus, un espace de parking est à disposition, un atout précieux dans cette zone. Avec son ambiance calme et accueillante, cette propriété représente une belle opportunité pour ceux en quête d'un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et caractère ancien. Ce bien vous est présenté par Marion Thomann, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 900 et 2 610 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 et 2 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 18 Janvier 2025 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

237 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
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B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 230 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 220 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.55%

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 21/01/2025
Référence : 83883DHI2537

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Marion Thomann Dr House Immo
33112 Saint-Laurent-Médoc
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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