Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
iad France - Samia Oussalah Allouti vous propose: RUE CHAPONNAY Idéalement situé à seulement 200 mètres du METRO B Place Guichard et du tramway T1 arrêt saxe préfecture pour un accès facile aux transports en commun et au centre ville de Lyon (Bellecour, gare part dieu, commerces, marché de producteurs…) .
VENEZ VISITER CET APPARTEMENT TYPE 3 idéal pour un jeune couple, un investisseur, ou l'installation d'une profession libérale.
Traversant, d'une surface de 68m², dans un immeuble construit en 1968 (résidence fermée et sécurisée: interphone, vigik), ce bien offre un charme vintage avec un potentiel de modernisation.
Il comprend une entrée avec penderie et sol en marbre, une chambre (possibilité de réaliser une deuxième chambre) elle est tout à fait envisageable car le salon est spacieux, une cuisine à aménager donnant accès sur un balcon avec vue sur l'intérieur de la cour intérieure, une salle d'eau et un WC séparés.
L'appartement est traversant avec une exposition sud ouest, une deuxième chambre peut être aménagée au gré de vos envies.
Pour votre confort : interphone, porte sécurité, fibre, nombreux rangements et penderies aménagés et une cave inclus dans le prix du bien.
Les charges comprennent le chauffage urbain, l'eau chaude, l'entretien de la copropriété..
Un emplacement de parking au sein de la copropriété est possible en sus.
Opportunité à saisir du fait de son emplacement et de son potentiel de rénovation.
L'appartement idéal pour vous seul, votre famille, votre nouvelle activité ? C'est vous qui me le direz lors de mes journées de VISITES pré fixées, CONTACTEZ-MOI AU PLUS VITE pour RÉSERVER VOTRE CRÉNEAU !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200 euros par mois (soit 2400 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Oussalah Allouti Samia - EI(ID 36306) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 848040200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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