Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
Nichée au cœur du Périgord Pourpre, Saint-Léon-d'Issigeac est un charmant village de Dordogne, réputé pour son authenticité et son calme. Avec ses paysages bucoliques, son patrimoine historique et sa proximité avec le bourg d'Issigeac, célèbre pour son marché dominical,il offre un cadre de vie serein et agréable.
Maison de caractère de 1860 à Saint-Léon-d'Issigeac (24560)
Charmante maison de plain-pied d'environ 125 m², située sur un terrain de 1 000 m² avec un magnifique verger de 2 000 m². Cette propriété, sans aucune servitude, séduit par son cachet et son cadre paisible.
Elle se compose :
D'une cuisine équipée de 20 m²,
D'un salon-séjour de 24 m² avec un poêle à bois,
D'un bureau,
De deux chambres de 16 m² chacune,
Et d'une pièce attenante de 28 m² (anciennement une épicerie multiservices).
Les équipements incluent des fenêtres en double vitrage, un système de chauffage combinant bois et électricité, un garage de 25 m², et une fosse septique régulièrement entretenue.
Viager occupé, le vendeur se réserve le droit d'habiter le bien sa vie durant.
Homme de 76ans
Valeur Vénale : 200 000 euros
Bouquet : 47 000 euros
Rente : 540 euros / mois
DPE à jour :
Consommation d'énergie primaire: 30 167 kWh
Consommation d'énergie finale: 15 899 kWh
Honoraires charge vendeur.
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Sud-Ouest :
Emma SACHOT -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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