4 pièces

• 105m²

• 3 chambres

Cauneille (40300) • Maison

280 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

105m²

 • 105m²

• 3 chambres

CAUNEILLE (40300)

280 000 €

Ou 1 091 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

iad France - Elodie Gaspar vous propose: Cauneille Située dans le cadre paisible et accueillant de la commune de Cauneille, cette maison de plain-pied moderne et lumineuse est une véritable invitation au bien-être. Construite en 2022, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Venez découvrir cette maison de 105 m², où chaque espace a été pensé pour allier confort et modernité. Idéalement édifiée sur un terrain de 519 m², elle vous séduira par son agencement harmonieux. À l'intérieur, une cuisine ouverte sur un salon baigné de lumière, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Trois chambres confortables, dont une magnifique suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bain élégante, équipée d'une douche et un WC indépendant pour plus de praticité. À l'extérieur, le jardin est propice à la détente et aux projets d'aménagement selon vos envies. Les atouts de cette maison: un garage spacieux, idéal pour garer votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire, une construction récente, une disposition optimisée pour un confort maximal. Laissez-vous séduire par cette maison où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Gaspar Elodie - EI(ID 59282) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 893248633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 030 et 1 450 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

124 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 280 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 21/01/2025
Référence : 1676708

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64200 BIARRITZ
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