7 pièces

• 152m²

• 6 chambres

Saint Andre de Cubzac (33240) • Maison

299 000 €

Maison

7 pièces

152m²

 • 152m²

• 6 chambres

SAINT ANDRE DE CUBZAC (33240)

299 000 €

Ou 1 165 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Emplacement idéal, aux abords du centre-ville de Saint André de Cubzac, secteur calme et recherché. Maison de style élevée sur sous-sol, construite en 1969, d'une superficie habitable d'environ 152m² disposant de 6 chambres (+ sous-sol de 100m²) sur une belle parcelle de 896m² piscinable, entièrement close et arborée (nombreux fruitiers). Elle se compose ainsi : - Entrée, vaste et lumineux salon/salle à manger (agréable vue dégagée), cuisine, salle de bain, 3 chambres, dégagement, WC et balcon. - A l'étage : palier, 3 chambres à finir d'aménager, douche/WC et 2 greniers. - Grand sous-sol (100m²) à usage de garage, atelier, cellier, cave, WC. Alimentée en eau et électricité. Maison en bon état et bien entretenue (Intégralité des huisseries remplacées), fibre internet dans la rue, reliée au tout à l'égout. Idéale pour une famille ou un artisan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Bertrand NASSERON false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 660 et 3 650 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 660 et 3 650 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

221 kWH/m².an

Émissions

69 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

69 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 299 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 282 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.03%

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 16926

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132 rue Nationale 33240 St Andre de Cubzac
33240 St Andre de Cubzac
Siren : 334380995
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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