6 pièces

• 160m²

• 4 chambres

Le Mesnil le Roi (78600) • Maison

Maison

6 pièces

160m²

 • 160m²

• 4 chambres

LE MESNIL LE ROI (78600)

1 295 000 â‚¬

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Le Mesnil-le-Roi Magnifique maison rénovée avec jardin paysager, au calme et proche de Maisons-Laffitte Niché dans un écrin de verdure, au cœur d'un environnement calme et préservé, cette superbe maison familiale de 160 m², entièrement rénovée avec goût, vous offre un cadre de vie idyllique. Située sur une parcelle de 798 m², elle allie élégance, confort et fonctionnalité, et est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. L'espace de vie : Au rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste séjour/cuisine traversant de 60 m², baigné de lumière et prolongé par deux terrasses, parfaites pour profiter des journées ensoleillées. La cheminée du séjour et l'ouverture sur la cuisine ouverte créent une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau, ainsi qu'un WC indépendant. Les chambres et les espaces nuit : À l'étage, trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, vous offrent intimité et confort. Une salle de bain moderne et un WC séparé viennent parfaire cet espace. La maison a été pensée pour un quotidien pratique et agréable, avec des matériaux de qualité et une organisation optimisée. Le sous-sol et le garage : Le sous-sol dispose d'un grand garage de 45 m², d'une buanderie et d'une chaufferie, offrant de nombreuses possibilités de rangement. L'extérieur : Le jardin paysager, calme et intime, constitue un véritable havre de paix, avec une petite dépendance et un potager prêt à accueillir vos plantations. Il sera le lieu idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches en toute tranquillité. Un cadre de vie exceptionnel : Idéale pour une famille à la recherche de sérénité, cette maison conjugue harmonieusement espace, luminosité et confort. Elle bénéficie également d'une situation géographique privilégiée, proche des commodités essentielles tout en étant à l'abri du tumulte urbain. Cette maison rare, au charme incontestable, vous séduira dès la première visite. Ne laissez pas passer cette opportunité ! false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

234 kWH/m².an

Émissions

38 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

38 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 295 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : V297

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17 AV DES CHATEAUPIEDS 92500 RUEIL MALMAISON
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