6 pièces

• 200m²

• 5 chambres

Ventabren (13122) • Maison

1 695 000 €

Maison

6 pièces

200m²

 • 200m²

• 5 chambres

VENTABREN (13122)

1 695 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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AIX NORD OUEST 15MIN - Mas en pierre du 18ème siècle entièrement rénové 200M2 - 6 PIECES - 6 CHAMBRES -TERRAIN 2500M2- PISCINE - GARAGE Le mas offre 170m2 habitables,+ 2 dépendances un studio de 17,5m2 de surface habitable et le deuxième 17m2 également soit 200m2 total+un grand garage carrelé, et une cuisine d été . CHARME ET AUTHENTICITÉ pour cette rénovation réalisée avec soin et respect des matériaux anciens, une cour pavée, une pergola,une verriere, des murets en pierre avec un confort moderne .Le terrain de 2500m2 clos offre, un verger de beaux arbres, une piscine avec une terrasse en teck ,un pool-house avec chambre studio d amis en parfait etat. Le mas se compose d un grand séjour cuisine ouverte de 60m2 donnant sur la verrière et les terrasses , un bureau,une buanderie,une chambre avec salle d'eau et une terrasse privative au nord. a l'étage ,trois chambres, dont une suite parentale dressing. et deux chambres partageant une salle d'eau. Il est situe a proximité des commerces , du village,de la gare tgv et de l aéroport Marseille Provence a moins de 15min. Aucun travaux a prévoir, le bien est en très bon etat et au gout actuel de confort et modernité .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 200 et 2 400 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 et 2 400 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

100 kWH/m².an

Émissions

20 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

20 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 695 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 615 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.95%

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 21/01/2025
Référence : VP5-849

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34B RUE CARDINALE 13100 AIX EN PROVENCE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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