6 pièces

• 288m²

• 5 chambres

Blanquefort (33290) • Maison

749 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

288m²

 • 288m²

• 5 chambres

BLANQUEFORT (33290)

749 000 €

Ou 2 918 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau

Bien en exclusivité

Zefir vous propose à la vente cette maison 6 pièces de 288m2 située Ludon-Médoc à moins de 15minutes de Blanquefort. Ce bien est aménagé de la manière suivante au rez-de-chaussée : - Un séjour lumineux - Une salle à manger - Une chambre - Une cuisine ouverte et équipée - Une salle de jeux pouvant faire office de chambre - Une salle d'eau - WC séparé Au premier étage : - Quatre chambres - Deux salles d'eau Atouts: - Maison récente, - Une piscine et un jardin pour profiter des beaux jours, - Places de stationnement, - Un T2 indépendant est possible, - Grand terrain de 1570 m2. Parce que la localisation ça compte aussi: - Bus au bout la rue, - Gare "Ludon" à 1.8 km, - Espace naturel de Paloumey à 400 m, - Parc Municipal à 2.1 km, - Ecole Lucie Aubrac à 2.1 km. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 3 133€ - DPE : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : () Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

35 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
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A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 749 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 21/01/2025
Référence : 36bc0f6c-e69f-4269-bce5-1ca0df

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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