5 pièces

• 117m²

• 4 chambres

Ledignan (30350) • Maison

299 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

117m²

 • 117m²

• 4 chambres

LEDIGNAN (30350)

299 000 €

Ou 1 165 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Découvrez le charme de la vie à Lédignan avec cette maison où modernité et sérénité se rencontrent. Cette demeure récente de 2015 allie confort et praticité dans un cadre verdoyant et apaisant. Zefir vous propose à la vente cette maison 5 pièces de 117 m², aménagée de la manière suivante : Un séjour spacieux avec poêle à bois, Quatre chambres, dont deux avec salles d'eau et entrées indépendantes, Une cuisine, Une salle de bain supplémentaire. Les atouts : Une terrasse et un jardin pour profiter des beaux jours, Située dans un écrin de verdure, Récente construction de 2015, garantissant une maison moderne et aux normes actuelles. Parce que la localisation compte aussi : Arrêts de bus Castagno et René Chabalier à moins de 10 minutes à pied, Arrêt de bus Collège à 15 minutes à pied, Établissements scolaires à proximité. Caractéristiques techniques : DPE : B Mode de chauffage : Pompe à chaleur Distribution eau : Chauffe eau solaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

75 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 299 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 21/01/2025
Référence : 58e20eda-4b6a-44b5-ac2b-151e34

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50 rue taitbout
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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