Cerizay à 3 minutes à pied des commerces et des écoles ,15 minutes de Bressuire et 30 minutes de Cholet en voiture, venez découvrir cette belle demeure familiale de 5 chambres édifiée sur un parc arboré de plus de 2900m².
Dès l'entrée vous serez séduit par les espaces de cette maison de charme, par son mur de pierre et son poêle à bois moderne offrant une première pièce de vie chaleureuse.
La cuisine de plus de 40m², aménagée et équipée ( frigo américain, four, plaques et hotte) vous permettra de vous rassembler confortablement et d'accéder à une belle terrasse
En prolongement, vous trouverez une lumineuse salle de reception de plus de 30m² sous plafond cathédrale, un ensemble vitré pour profiter des extérieurs, et une mezzanine de 23 m² .
Au RDC se trouve une suite parentale avec salle d'eau, parfaite pour recevoir vos convives et un wc.
A l'étage, l'espace nuit est composé de trois chambres avec dressing, une salle d'eau ( wc, parquet pont de bateau) et d'un bureau.
Sur l'autre partie de la maison se trouve l'espace lingerie avec accès au jardin et à l'étage une cinquième chambre à rafraichir, ainsi qu'une grande pièce de rangements.
Cette maison est complétée par un double garage, un vaste parc, un ruisseau et trois terrasses.
Chauffage par aérothermie, volets roulants électriques.
Pour prendre RDV, être conseillé, visiter, conseillez Charline Merlet, annonce rédigée par un agent commercial numéro 953453925 enregistré au RSAC de Niort. Mandat numéro 2732, prix frais d'agence inclus 293 000€ honoraires à la charge du vendeur. false Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 061 et 4 141 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
193 kWH/m².an
Émissions
6 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
6 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 293 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 21/01/2025 |
Mis à jour: 26/01/2025
Référence : VMA210001251
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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