4 pièces

• 88m²

• 3 chambres

Saint Gregoire (35760) • Maison

385 540 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

88m²

 • 88m²

• 3 chambres

SAINT GREGOIRE (35760)

385 540 €

Ou 1 502 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au sol, électrique
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

L'agence DEMEURES DE L'OUEST vous présente en exclusivité "Rose". Nous vous présentons cette charmante maison fonctionnelle de 88 m², construite en 2010 dans le quartier "Kerfleury" à Saint-Grégoire. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez, une entrée avec placard, une pièce de vie traversante et lumineuse de 39 m² avec le confort du chauffage au sol, une cuisine récente équipée ouverte sur le salon, des WC avec lave-mains. À l'étage : Un palier distribue 3 belles chambres, une salle de bain lumineuse avec fenêtre, des WC séparés. Le jardin de 315 m² sans vis-à-vis est idéal pour vos moments de détente en plein air. Un grand garage et 2 places de stationnement complètent ce bien. Le plus ! La maison est parfaitement entretenue. Il vous suffira de poser les valises . Pas de travaux à réaliser. Une réelle opportunité à ne pas manquer ! Contacter l'agence DEMEURES DE L'OUEST pour toute information Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 370 et 1 900 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 900 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

219 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 385 540 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 370 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.20%

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 1167

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DEMEURES DE L'OUEST
11 Rue de la Chalotais 35740 Pacé
35740 Pacé
Siren : 921389144
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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