6 pièces

• 160m²

• 1 chambre

Vic la Gardiole (34110) • Maison

720 000 €

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Exclusivité

Maison

6 pièces

160m²

 • 160m²

• 1 chambre

VIC LA GARDIOLE (34110)

720 000 €

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine

Bien en exclusivité

En exclusivité sur la commune de Vic-la-Gardiole 34110 Formidable potentiel pour cet ensemble immobilier de deux parcelles contiguës comprenant un terrain constructible, des constructions et leurs annexes pour 215 m² utiles sur 1000 m² de terrain. - possible terrain constructible de 500m² - Une première villa T3 d'une superficie d'environ 80 mètres carrés qui a bénéficié d'une rénovation complète. - Un bâtiment annexe qui a été aménagé jusqu'au stade du second oeuvre, prêt à être une maison de 80 mètres carrés . -Un garage indépendant de 40 mètres carrés - Un atelier de 30 mètres carrés. Situation parfaite dans un quartier résidentiel tranquille, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Zone constructible UC2 et non-inondable au PPRN. OPPORTUNITÉ : investisseurs/familles/création de patrimoine/chambres d'hôtes/b&b/petite promotion 34110 Vic la Gardiole Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 euros et 1200.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Cabinet Million Vous avez peut être utilisé les mots suivants pour trouver cette annonce ou notre site internet : Maison à vendre / achat maison / Résidence principale / achat maison de vacances / maison de vacances / maison de plage / villégiature / résidence secondaire proche mer /investissement locatif / investissement location meublée de tourisme / investissement pour location saisonnière / investissement locatif / maison dans le sud de la France / maison avec piscine / résidence privée / Maison familiale/maison récente/maison de plain pied /maisonT5/ maisonT4 /maisonT3 / proche mer /vic-la-gardiole / Frontignan / Mireval / Villeneuve-lès-Maguelone / Sète/ Vic la Gardiole / agence / agent immobilier / cabinet million
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 750 et 1 200 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 200 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

160 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 720 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 639-COMPANY40287CVF

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17 RUE DU PUITS NEUF 34110 VIC LA GARDIOLE
34110 VIC LA GARDIOLE
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Bien énergivore
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Forte émission de GES
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