4 pièces

• 98m²

• 3 chambres

Villeneuve les Maguelone (34750) • Maison

398 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

98m²

 • 98m²

• 3 chambres

VILLENEUVE LES MAGUELONE (34750)

398 000 €

Ou 1 550 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

En exclusivité ! Située au calme dans le village de Villeneuve-lès-Maguelone, découvrez une charmante maison 4 pièces d'environ 100 m². Grande pièce de vie de 44 m² idéalement exposée plein Sud qui constitue le coeur de la maison, prolongée par sa cuisine ouverte équipée et aménagée. Vous découvrirez à l'étage trois chambres spacieuses ainsi qu'une grande salle de bains familiale, dotée d'une douche et d'une baignoire. Wc à chaque étage. Côté pratique, la maison dispose d'un garage traversant. Les commodités à proximité sont nombreuses : arrêts de bus, écoles, restaurants ou encore médecins. Plages accessibles à vélo. À 15 minutes de Montpellier et 20 minutes de Sète . Ne manquez pas cette opportunité et n'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 euros et 1.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Cabinet Million Vous avez peut être utilisé les mots suivants pour trouver cette annonce ou notre site internet : Maison à vendre / achat maison / Résidence principale / achat maison de vacances / maison de vacances / maison de plage / villégiature / résidence secondaire proche mer /investissement locatif / investissement location meublée de tourisme / investissement pour location saisonnière / investissement locatif / maison dans le sud de la France / maison avec piscine / résidence privée / Maison familiale/maison récente/maison de plain pied /maisonT5/ maisonT4 /maisonT3 / proche mer /vic-la-gardiole / Frontignan / Mireval / Villeneuve-lès-Maguelone / Sète/ Vic la Gardiole / agence / agent immobilier / cabinet million
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 et 1 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 et 1 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

245 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 398 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 678-COMPANY40287CVF

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17 RUE DU PUITS NEUF 34110 VIC LA GARDIOLE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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