6 pièces

• 150m²

• 4 chambres

Saint Leu la Foret (95320) • Maison

Maison

6 pièces

150m²

 • 150m²

• 4 chambres

SAINT LEU LA FORET (95320)

619 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Nichée au calme d'une impasse, à 5 mn à pied de l'hyper centre, des écoles et 10 mn de la gare, je vous présente cette magnifique maison d'architecte et son jardin arboré. Doté de grandes baies vitrées, le très spacieux séjour cathédrale vous apporte une luminosité exceptionnelle et vous assure une formidable convivialité grâce à sa cheminée centrale suspendue. Depuis les pièces de vie et la cuisine ouverte, vous apprécierez la vue et l'accès à la terrasse puis au jardin. En plus, 2 chambres et une salle de bain-douche-wc au RDC vous apportent un double confort de plain-pied. En passant par la très généreuse mezzanine du 1er étage, vous découvrirez deux autres chambres et leur salle d'eau avec WC séparés à l'étage. Côté espaces complémentaires, le sous-sol quasi-total saura vous séduire pour le stockage et le rangement, tout comme le garage que vous pourriez faire évoluer en pièce d'habitation additionnelle si besoin, la parcelle de plus de 600 m2 vous offrant largement de quoi stationner plusieurs voitures sans gêner la vue. Vous souhaitez en savoir plus sur ce beau bien atypique au calme et à l'abris des regards ? Contactez-moi Emmanuelle BAYBAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820 428 977 - PONTOISE.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 080 et 2 850 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 et 2 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

216 kWH/m².an

Émissions

46 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

46 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 619 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 21/01/2025
Référence : 15038

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95320 SAINT LEU LA FORET
95320 SAINT LEU LA FORET
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