6 pièces

• 162m²

• 5 chambres

Pontenx les Forges (40200) • Maison+Terrain

475 453 €

Maison+Terrain

6 pièces

162m²

 • 162m²

• 5 chambres

PONTENX LES FORGES (40200)

475 453 €

Ou 1 852 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Parcelle de 1506m² est situé dans le coeur du bourg typique de Pontenx les forges. A 10 min du lac de Gastes, cette parcelle offre un cadre arboré et privilégié avec une possibilité de construction de 300m². Parcelle vendue non viabilisée. . Prestations de qualité pour cette maison lumineuse, familiale de 162 m² habitables. Au rez-de-chaussée, grâce à ses deux baies vitrées un espace de vie communiquant avec une cuisine semi-ouverte pourvue d'une arrière cuisine, une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un très beau garage avec un accès direct du cellier. A l'étage, 4 chambres, une salle de bains, et wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). // Réf. : 1677-194593-PEL. Prix terrain : 139 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (). Prix maison : 336 453 EUR.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 475 453 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 475 453 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : NC

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Tanaïs Habitat
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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 21/01/2025
Référence : TM1259264

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Tanaïs Habitat
91 AVENUE DE CESARE LES JARDINS D'EDEN BAT D
33470 GUJAN MESTRAS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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