4 pièces

• 98m²

• 3 chambres

Beziers (34500) • Villa

350 000 €

Villa

4 pièces

98m²

 • 98m²

• 3 chambres

BEZIERS (34500) | Perch des Moulins - Font Neuve - Terries

350 000 €

Ou 1 363 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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A seulement 7mn en voiture du centre ville, dans le quartiers Les collines - Courondelle, cette villa provençale à quatre faces avec double génoise est implantée sur un terrain de 414m2. D'une superficie d'environ 100m2, elle est construite au centre du terrain et dispose d'une piscine balnéo de 24m2 ainsi que d'un garage attenant de 32m2. Le rez-de-chaussée, en demi-niveau, offre un bel équilibre entre espace et luminosité. Le salon-séjour, ouvert sur la piscine, mène à une cuisine spacieuse, mariant hauteur sous plafond et une architecture intérieure moderne et esthétique. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, accessible par un escalier en bois en demi-tour, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Un élégant poêle à bois complète le charme de cette maison.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 060 et 1 490 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

160 kWH/m².an

Émissions

19 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

19 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 350 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Foncia Transaction Béziers
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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 21/01/2025
Référence : 00531099

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27 Allees Paul Riquet 34500 BEZIERS
34500 BEZIERS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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