5 pièces

• 165m²

• 4 chambres

Capbreton (40130) • Maison

840 000 €

Maison

5 pièces

165m²

 • 165m²

• 4 chambres

CAPBRETON (40130) | Civelle - Gaillou - Bouhebe - La Pointe

840 000 €

Ou 3 273 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

D'une superficie de 165 m2 sur deux niveaux, cette demeure au cachet authentique se situe à proximité immédiate des commerces, tout en offrant un cadre de vie agréable, 3 mn à pied du centre ville et à 10 mn de la plage centrale. La maison se compose de quatre chambres, deux salles d'eau et d'une salle de bain, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux et d'une véranda idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. Des travaux sont à prévoir pour optimiser le confort thermique, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser ce lieu unique tout en préservant son caractère historique. Idéale pour les amateurs de belles demeures au coeur de Capbreton, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! visite virtuelle sur demande.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 6 950 et 9 402 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 950 et 9 402 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

352 kWH/m².an

Émissions

101 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

101 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 840 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 21/01/2025
Référence : 00546578

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48 RUE DU GENERAL DE GAULLE 40130 Capbreton
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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