L'agence LOUIS'APPART vous propose à la vente ce magnifique appartement de type T3 d'une superficie de 70.68m² situé au 79 rue d'Alsace 69100 Villeurbanne.
Ce bien lumineux et bien agencé se trouve au 1er étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée datant de 2003.
Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, meublée et équipée, d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse de 6m², un dégagement avec dressing, de deux chambres équipées de placards, d'une salle de bains avec baignoire et de WC séparés.
Un box fermé en sous-sol complète ce bien.
Emplacement idéal, proche des commodités, des écoles et des transports en commun au pied de la résidence.
Prestations soignées, visiophone, carrelage, fenêtres PVC double vitrage et volets roulants.
Chauffage individuel au gaz.
Charges prévisionnelles mensuelles de copropriété comprenant les parties communes, eau froide, entretien des espaces verts : 132 euros.
Taxe foncière annuelle : 1200 euros.
Prix du bien : 310 000 euros
Honoraires à la charge du vendeur.
Aucune procédure en cours
Pour plus d'informations, je vous invite à me contacter :
Agence LOUIS'APPART
Azedine BENZEMMA
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 710 et 1 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
115 kWH/m².an
Émissions
22 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
22 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 310 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 21/01/2025 |
Mis à jour: 22/01/2025
Référence : 79A
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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