5 pièces

• 120m²

• 4 chambres

La Magdelaine sur Tarn (31340) • Maison

269 000 €

Maison

5 pièces

120m²

 • 120m²

• 4 chambres

LA MAGDELAINE SUR TARN (31340)

269 000 €

Ou 1 048 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

MAISON PROCHE BESSIERES Découvrez cette spacieuse maison de 125 m2 répartis sur 2 niveaux, avec un sous-sol complet et un terrain arboré de 2000 m2. L'entrée dessert un vaste séjour avec cheminée et salle à manger donnant sur un balcon-terrasse offrant une agréable vue sur le jardin et une cuisine ouverte équipée. Les 3 chambres lumineuses, toutes avec accès direct au jardin, vous offrent un espace confortable. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau pour un confort optimal. À l'étage, une grande chambre avec rangements vous invite à créer votre espace personnel. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour répondre à vos besoins. Le sous-sol complet comprend une buanderie, un atelier/rangement et un garage. Quelques rafraîchissements pour personnaliser cette demeure à votre goût et la rendre encore plus accueillante. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. FRANCHI Yoan, agent commercial en immobilier au sein de l'agence MY RESEAU IMMO, immatriculé au Registre du Commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 789 749 108.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 850 et 1 100 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 100 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

329 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 269 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 21/01/2025
Référence : 84579914

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BOULEVARD MARCEL CACHIN 13500 MARTIGUES
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Siren : 813936721
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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