4 pièces

• 117m²

• 3 chambres

Lorient (56100) • Appartement

399 000 €

Appartement

4 pièces

117m²

 • 117m²

• 3 chambres

LORIENT (56100) | Université Blum

399 000 €

Ou 1 554 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
  • Parquet : Parquet
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LORIENT AU COEUR DU CENTRE VILLE AU sein d'une petite copropriété de 10 lots , au 1 er étage , ce sublime appartement de 117 M2 à tout pour vous séduire Le charme de l'ancien avec ses parquets et hauteur sous plafond , une allure contemporaine avec de beaux matériaux de nombreux rangements pour ce bien unique ou un soin particulier a été porté aux différents aménagements . Il est le bien idéal pour une famille de citadins puisqu'il dispose d'une vaste pièce à vivre ainsi qu'un espace nuit comprenant 3 belles chambres et 2 salles d'eau . Luminosité et confort de vie ou chaque détail technique compte ( PLOMBERIE , ÉLECTRICITÉ , VMC , CHAUDIÈRE ..) cave et grenier pour compléter ce bien PRODUIT RARE ET COUP DE COEUR , À VISITER RAPIDEMENT . Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600 euros soit 50 euros par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Cécile BARTHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 472 826 Greffe de LORIENT) (réf. 576980 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 300 et 2 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

182 kWH/m².an

Émissions

38 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

38 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 399 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 380 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 10
  • Charges prévisionnelles : 600 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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BARTHE Cécile Agent mandataire Optimhome
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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 21/01/2025
Référence : 830037751836

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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