• 133m²

• 3 chambres

Saint Clair (07430) • Villa

445 000 €

Villa

133m²

133m²

• 3 chambres

SAINT CLAIR (07430)

445 000 €

Ou 1 734 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Superbe villa contemporaine de plain-pied sur un terrain de 1030 m² Offrant 132 m² habitables, cette villa moderne aux prestations haut de gamme saura vous séduire par son design soigné et sa luminosité exceptionnelle grâce à ses baies vitrées à galandage. Cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, idéale pour vos moments de convivialité. 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec un grand dressing et une salle d'eau privative. Salle d'eau indépendante pour le confort de vos invités. Garage double motorisé, pratique et sécurisé. Chauffage performant avec pompe à chaleur. Terrain plat, clos et arboré, offrant un espace paisible et verdoyant. Possibilité d'aménagement d'une piscine pour agrémenter vos journées ensoleillées. Prête à vivre, cette villa aménagée avec beaucoup de goût n'attend plus que vous. Il ne reste qu'à poser vos valises! Contactez-nous vite pour une visite et laissez-vous charmer par ce véritable coup de cœur. #Immobilier #VillaContemporaine #PlainPied #MaisonModerne #PrestationsHautDeGamme #Piscinable #CoupDeCoeur #PrêteÀVivre REF ANNONCE : 130835 Honoraires à la charge du vendeur. DIAGNOSTICS + DEPENSES ANNUELLES : Date de réalisation du diagnostic :26 /09/18. Consommation énergie primaire : 43kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : éorisques. Sabrina blachier Bauduin Agent commercial immatriculé au RSAC d'Aubenas, sous le numéro 902065200
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

43 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 445 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 21/01/2025
Référence : 130835-5547802

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7 avenue Gabriel Péri
26600 Tain-l'Hermitage
Siren : 529233330
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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