5 pièces

• 162m²

• 4 chambres

La Teste de Buch (33260) • Maison

848 900 €

Maison

5 pièces

162m²

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• 4 chambres

LA TESTE DE BUCH (33260) | L'Enclos d'Alis - Notre-Dame des Monts - Ninots - Miquelots

848 900 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Vous recherchez : - Le confort et le standing du récent - De faibles consommations énergétiques garanties par le DPE A et un chauffe-eau thermodynamique - La luminosité offerte par de nombreuses ouvertures oscillo-battantes - De grands espaces de vie - Une véritable suite parentale, avec salle d'eau et dressing indépendant au RDC - 3 grandes chambres à l'étage de plus de 13m² - La climatisation réversible dans toutes les pièces de vie - Une cuisine ouverte avec de nombreux rangements, entièrement équipée et évolutive (marque SoCoo'c) - La proximité du centre-ville, de la gare SNCF, des bus, écoles et collèges… - Un jardin paysager et le plaisir d'une piscine, - Un terrain clos et protégé par un portail électrique, - Un espace parking privé pour au moins 2 véhicules, - Des prestations soignées, - Le plus frais réduit ! Alors vous venez de la trouver ! Contactez-moi pour une visite chez vous… Pour votre information, les photos montrent que certains travaux sont encore en cours de finition. Le bien sera vendu tous travaux de finition terminés. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Patrice Compagnon, agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 835 242 421, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 11586
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

33 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 848 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 21/01/2025
Référence : Homki252_bcij9

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16 RUE DE LOCARNO, 13005 MARSEILLE 5
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