7 pièces

• 100m²

• 5 chambres

Villejuif (94800) • Maison

Maison

7 pièces

100m²

 • 100m²

• 5 chambres

VILLEJUIF (94800)

479 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Villejuif Sud, proche l'Hay les Roses, à quelques minutes d'un centre commercial et à 12 minutes à pied du métro L7 / L15 LOUIS ARAGON, venez découvrir cette charmante maison en copropriété de sol située au fond d'une impasse pavillonnaire. Aménagée sur 3 niveaux et implantée sur une grande parcelle de 392 m², cette maison de 97 m² carrez (131 m² au sol) vous séduira par son agencement optimisé : Vous trouverez de plain pied, 2 entrées distinctes, une cuisine équipée et aménagée, un salon ouvert sur la salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, un couloir dessert 3 chambres mansardées, une salle de bains récemment rénovée et un grenier. Au sous-sol se trouve une buanderie et cave. A l'extérieur, vous profiterez de deux jardins, dont l'un avec sa grande terrasse exposée OUEST vous assure de profiter pleinement aux beaux jours. Un grand garage boxé de 40 m² pouvant servir de remise pour une activité professionnelle complète les atouts de ce bien. Ne passez pas à côté de cette opportunité, appelez-nous pour organiser une visite !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 470 et 2 040 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 040 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

228 kWH/m².an

Énergie finale

221 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 479 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 370 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 340

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24 rue Jean Jaures 94800 Villejuif
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