3 pièces

• 78m²

• 2 chambres

Six Fours les Plages (83140) • Maison

435 000 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

78m²

 • 78m²

• 2 chambres

SIX FOURS LES PLAGES (83140) | Les Lones - Bucarin - Fort - Les Playes

435 000 €

Ou 1 695 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Exclusivité à ne pas rater ! Six-Fours-les-Plages, Avenue Président John Kennedy, découvrez cette maison de type 3, 78m² de plain-pied, sur un terrain de 570m², en copropriété. Le bien est composé d'une entrée directe sur un séjour agréable et lumineux de 27m², prolongé d'un espace salle à manger ainsi qu'une cuisine de type américaine équipée pour un supplément de 17m², soit un total de 44m² traversant SUD/NORD. D'une part, le coin nuit est distribué autour d'un dégagement: une première chambre avec placard de 14m², une seconde chambre également équipée d'un placard de 9m², une salle de bains ainsi que des WC indépendants. À l’opposé, le garage spacieux totalisant 27m² est directement accessible de la pièce de vie principale. À l’extérieur, jardin et emplacement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Informations financières : La taxe foncière est de 1318€ Les charges sont de 32€ À découvrir sans tarder ! Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Cathy Ballester, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 853 258 192, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 11347
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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C

Consommation

(énergie primaire)

153 kWH/m².an

Émissions

20 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

20 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 435 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 384 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 20/01/2025
Référence : Homki252_bbde7

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HOMKI
16 RUE DE LOCARNO, 13005 MARSEILLE 5
13006 MARSEILLE 6EME
Siren : Marseille
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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