Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Piscine : Piscine
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Venez découvrir cette magnifique maison de 4 pièces avec garage, piscine et jardin intimiste.
Elle se situe dans un lotissement, quartier Capou, à seulement 7 minutes du centre-ville de Montauban.
Cette maison de construction traditionnelle, des années 2000 est en parfait état, elle offre un espace de vie généreux de 109m², sur une parcelle arborée de 857m², agrémentée d’une piscine entourée d'une vaste terrasse, qui vous invite à la détente et moments de convivialité en famille ou entre amis.
Vous serez accueillis dès l'entrée par avec une grande pièce à vivre traversante, naturellement lumineuse. Séparément vous trouverez une cuisine aménagée (possibilité d'ouverture sur le séjour), avec un cellier attenant offrant un espace de rangement, avec un accès direct au garage de 20m².
La visite se poursuit côté nuit, avec un couloir desservant trois belles chambres confortables et spacieuses, toutes équipées de grands rangements aménagés, et une salle d'eau avec double vasque.
Cette maison dispose de deux modes de chauffage : une cheminée à insert avec récupérateur de chaleur, diffusant la chaleur côté jour et côté nuit, ainsi qu'une climatisation réversible également, côté jour et côté nuit, apportant confort, et économie d'énergie à cette jolie maison.
Pour le stationnement de votre véhicule, en plus du garage, vous disposerez qu'une place de midi, et en prime un stationnement privatif extérieur.
Elle est équipée de volets roulants électriques, d'un portail motorisé, et d'un visiophone.
Un abri de jardin vous offre un espace de rangement supplémentaire.
Nichée dans un quartier calme, et un lotissement bien entretenu et recherché de Montauban, cette maison chaleureuse n'attend que vous pour profiter de sa seconde terrasse couverte. Vous n'aurez qu'à poser vos meubles et vos valises pour profiter pleinement de ce havre de paix.
Informations financières :
La taxe foncière est de 2283€.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Sandrine Béquié Marty, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931 840 193, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 13903
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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