Descriptif du bien
- Orientation : Est
- Chauffage : électrique
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 7
- Etage du bien : 2e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
Exclusivité. Appartement Rénové. Bon DPE D. Libre de toute occupation. Secteur recherché : Villeurbanne, limite Lyon 6, au Coeur des Charpennes, rue des Teinturiers, à 350 m à pied des métros lignes A et B, tramways T1 et T4, futur T9.
Idéal 1 er achat, pied à terre, pour loger vos enfants ou investisseurs ( en respectant l encadrement des loyers se loue 843Euros hors charges soit 5.3% de rentabilité ).
Charmant T2 rénové de 46,58 m2 carrez + balcon + cave en étage avec ascenseur, dans immeuble récent de 1993. Calme et lumineux. Possibilité d acquérir une grande place de parking pour 12000Euros en sous sol sécurisé par portail électrique.
Cuisine indépendante de 7m2 ( possibilité US ) beau séjour de 21m2 sur balcon de 3.45 m2 , 1 chambre avec placard de 10 m2, salle de bains avec toilettes, rangements. Local à vélos dans la résidence. Double vitrage PVC, chauffage individuel électrique économique.
Vie de quartier. commerces, bus de proximité, Centre Universitaire de LA DOUA ( 25 000 étudiants ). Accès en moins de 10 minutes à la gare Part-Dieu, au Centre ville de LYON, au Rhône-Express et au Parc de la TETE D OR. Marché 3 fois par semaine, administrations, écoles.
Copropriété bien entretenue, possibilité d installer une climatisation
60Euros de charges mensuelles comprenant l' eau froide, l' ascenseur, l' entretien et l' assurance de l immeuble, le syndic , la cave
- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 720 Euros soit 60 Euros par mois
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Claude MEO Inscrit au RSAC de LYON 480 754 985
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Appeler
