Maison

5 pièces

145m²

 • 145m²

• 4 chambres

MONTAUT (09700)

254 900 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Découvrez ce magnifique corps de ferme mitoyen d'environ 145 m², niché en basse Ariège, près de Montaut. Cette propriété est parfaite pour une famille. Actuellement entre les mains d'un apiculteur passionné, elle offre un cadre de vie idyllique pour ceux qui rêvent d'une existence paisible à la campagne. Ses 5 pièces sont généreuses, avec 4 chambres accueillantes, des combles aménageables, et deux salles d'eau. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. L'habitation est dotée d'une chaudière à pellets flambant neuve (2023) et d'une cheminée à foyer ouvert, promettant de chaleureuses soirées au coin du feu. L'extérieur de cette propriété est un véritable havre de paix, s'étendant sur un terrain plat et agricole de 9600 m². Imaginez-vous flânant dans un vaste jardin arboré, où les arbres fruitiers et les plantes florales créent un paysage coloré et vivant. La serre offre un espace idéal pour cultiver des légumes ou des fleurs toute l'année, et le carport adjacent fournit un abri pratique pour vos véhicules ou votre matériel agricole. Le garage spacieux (39 m²) est parfait pour les projets de bricolage ou comme espace de stockage supplémentaire. Les amoureux de la nature et de l'apiculture pourront apprécier le terrain de 9600 m², offrant suffisamment d'espace pour installer des ruches et profiter de la pollinisation des plantes environnantes. C'est un cadre parfait pour ceux qui aspirent à une vie autosuffisante, entourés de la beauté et de la tranquillité de la campagne ariégeoise. Située à seulement 15 minutes de Pamiers et 45 minutes de Toulouse, cette ferme est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à concilier confort moderne et charme rustique. Laissez-vous séduire par le potentiel de ce havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Informations financières: La taxe foncière est de 1073€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Cyril Daussoir, agent commercial immatriculé au RSAC de 498 678 390, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! N'attendez plus, ce corps de ferme est fait pour vous ! Contactez moi vite pour le visiter ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 14621
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.