4 pièces

• 82m²

• 3 chambres

Narbonne (11100) • Villa

200 000 €

Exclusivité

Villa

4 pièces

82m²

 • 82m²

• 3 chambres

NARBONNE (11100)

200 000 €

Ou 779 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Exclusivité à ne pas rater! Sur la commune de Narbonne venez découvrir cette villa R+1 de 82m², de 4 pièces lumineuses sur une parcelle de 250m². Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre semi-ouverte sur la cuisine, une salle d'eau avec WC, une pièce de 8,50m² pouvant faire office de bureau, une buanderie sous escalier. Au premier niveau 3 chambres dont deux avec placards et une avec un accès à la véranda de 6m², une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin qui est entièrement clôturé. En annexe vous trouverez un garage de 32m² avec mezzanine. Le bien est équipé de la climatisation réversible, cumulus électrique de 150L, volets roulants électriques et menuiseries double vitrage, un puits. Vous saurez apprécier son environnement et sa proximité avec les commodités (quelques minutes des commerces, écoles, collège…). DPE E. Informations financières: La taxe foncière est de 1932 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 14692
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

276 kWH/m².an

Émissions

50 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

50 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 200 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 20/01/2025
Référence : Homki252_begj2

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HOMKI
16 RUE DE LOCARNO, 13005 MARSEILLE 5
13006 MARSEILLE 6EME
Siren : Marseille
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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