5 pièces

• 96m²

• 3 chambres

Pinet (34850) • Maison

275 000 €

Maison

5 pièces

96m²

 • 96m²

• 3 chambres

PINET (34850)

275 000 €

Ou 1 071 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Exclusivité Homki à ne pas rater ! - Maison Rénovée de 96m² avec Jardin et Garage à Pinet. Charmante maison sans travaux, idéalement située au cœur du village de Pinet. Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir une maison de 96m², rénovée avec goût, située entre étang et garrigue. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et moderne, parfaite pour les familles. Au rez-de-chaussée, belle pièce de vie, spacieuse et lumineuse de 43m², avec cuisine équipée, climatisation réversible et poêle à granulés. Accès direct au jardin, WC pratiques et accessibles. Un garage de 16m², offrant un espace de stationnement et de stockage supplémentaire. Au premier étage: Trois belles chambres de 10m² à 12m², chacune avec placard intégré, une salle d'eau moderne et spacieuse, avec un grand dressing attenant. Des WC séparés pour plus de commodités. Rénovation récente: Aucun travaux à prévoir, maison prête à emménager. Confort moderne: Climatisation réversible et poêle à granulés pour un confort optimal. Emplacement idéal: Située au cœur du village de Pinet, entre étang et garrigue, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Jardin: Espace extérieur de 50m², idéal pour les moments de détente en plein air. Homki aime : La belle pièce de vie lumineuse et la modernité de la maison. Informations financières : La taxe foncière est de 1015€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Sébastien Berenguel, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 811 408 806, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 13777
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

125 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 275 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 20/01/2025
Référence : Homki252_befa2

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16 RUE DE LOCARNO, 13005 MARSEILLE 5
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Pinet (34850)
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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