Descriptif du bien
Bien en exclusivité
Exclusivité à ne pas rater !
Deux parcelles d'une contenance totale de 2,5 hectares de terrain situées à proximité de Saint-Ambroix, au nord de Meyrannes, entre Montagnac et Courry.
Sur l'une des parcelles, accessible par un chemin carrossable, vous découvrirez un chalet de jardin de 20 m² installé depuis 10 ans, abrité par des chênes et tilleuls, offrant un espace de loisir avec vue sur la vallée.
À côté du chalet, vous trouverez un puits, ainsi qu’un deuxième puits à quelques pas, dont un seul alimenté en eau toute l'année.
Atout rare : Le terrain est équipé d'un compteur électrique.
Actuellement ce terrain n'est pas débrouissaillé mais le débroussaillage a lieu qu'une fois par an, après la floraison pour préserver les insectes. Ici, pas de tondeuse toutes les semaines ! Avis aux amateurs de nature : ce terrain est fait pour vous.
Autre atout, la parcelle est bordée de châtaigniers, parfaits pour les amateurs de miel.
Le terrain est composé de terrasses (restanques), dont l'une, particulièrement large, se trouve au-dessus du chalet. Pourquoi ne pas envisager d'y accueillir un petit baudet ou une chèvre pour un entretien naturel du terrain ?
Autre particularité, le sol fertile permet à une végétation abondante de s'épanouir. Vous y trouverez un petit bosquet de pruniers, un amandier, un poirier et trois oliviers, qui ne demandent qu'à être taillés pour fructifier. Un vieux tilleul se dresse également à proximité du chalet.
Si vous rêvez de fouler le sol du sud de la France, d'arpenter des chemins bordés de thym sauvage et de vous balader sur les kilomètres de pistes ombragées par les châtaigniers, ce lieu est fait pour vous. Respirez les effluves des essences locales et profitez d'un cadre naturel exceptionnel.
Informations financières :
La taxe foncière est de 30€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Véronique Kouider, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 423 937 952, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15803
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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