4 pièces

• 80m²

• 3 chambres

Meyzieu (69330) • Appartement

199 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

80m²

 • 80m²

• 3 chambres

MEYZIEU (69330) | Sud Ouest

199 000 €

Ou 775 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Ouest
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Sur Meyzieu, venez découvrir ce charmant T4 de 79,81 m². Situé au 3ème sur 5 (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée et bien entretenue, il vous offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. Ce bien se compose d’une entrée desservant un séjour de 19 m² s'ouvrant sur un balcon de 3,78 m² exposé ouest et d'une cuisine indépendante équipée. Coté nuit, vous y retrouverez : 3 chambres (9,86 m² ; 12,24m² ; 13,25 m² et son balcon de 2,58 m²), une salle d’eau et des WC séparés. Pour plus de confort, une cave sur le palier et une place de parking aux normes PMR complètent ce bien. Sa localisation idéale vous permet un accès rapide aux commerces (E. Leclerc, Lidl, etc.), écoles, transports en commun et autres commodités essentielles. Informations financières : La taxe foncière est de 1200 €. Les charges sont de 223€ (comprenant l'eau froide, chaude, le chauffage et les communs). Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Andry Ravoniharoson, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 910 352 160, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15821
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

124 kWH/m².an

Émissions

24 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

24 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 199 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 2 676 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 20/01/2025
Référence : Homki252_bfic1

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HOMKI
16 RUE DE LOCARNO, 13005 MARSEILLE 5
13006 MARSEILLE 6EME
Siren : Marseille
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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