Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- Chauffage : électrique
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Etage du bien : 1er
- Cheminée : Cheminée
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
Homki a le privilége de vous présenter cette belle opportunité à ne pas manquer dans le centre-ville de Nîmes, rue Dhuoda, à côté de la place Séverine !
Au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots sans syndic, un appartement 3 pièces de 65m² habitables Carrez avec sa verranda aménagée de 16m² ainsi qu'un balcon commun. Rénové dans sa quasi totalité il y a quelques années, le bien est actuellement occupé par le propriétaire et sera libéré pour la vente. Investisseurs, cet appartement pourra être loué 770 € par mois charges comprises mais surtout sans charges de copropriété. Une belle opportunité !
A savoir que le bien est vendu sans place de stationnement.
L'entrée du bien se fera par une grande véranda aménagée de 16m², lumineuse grâce à ses velux et ses grandes ouvertures orientées Sud-Est. À l'intérieur du bien, vous disposerez en premier lieu d'un grand salon séjour de plus de 31m² avec sa cuisine ouverte moderne disposants de rangements ainsi que sa belle cheminée d'ornement.
Attenant , vous trouverez un espace nuit quant à lui est composé de 2 chambres de 11m²et 12m² avec placard, orientées plein Ouest. Enfin, une salle de bains avec baignoire et des WC viendront compléter la description de cet appartement.
Pour votre confort, sachez que ce bien dispose de menuiseries PVC avec double vitrage et de la fibre.
In fine, cet appartement aux avantages indéniables n'attend plus que vous et vos valises.
Diagnostic de performance énergétique : C (165)
GES : C (5)
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Guillaume Lafont, agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 913 342 127, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1200€
Les charges sont de 0€
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15899
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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